建设工程合同管理的必要性及其控制措施分析-凯发备用官网

、合同管理的必要性

在发展市场经济的过程中,如何通过提高合同意识,改善合同管理,充分发挥合同对于市场运作的积极作用,逐步实现市场的规范化,是市场经济活动继续深入发展的一个亟待解决的重大课题。没有健全的合同制度,就没有健全的市场机制。企业之间的所有经营活动,不是通过某一个权力部门的硬性分配,而是通过市场交易来进行的。而市场交易又是通过竞争来完成的,竞争机制是市场经济体制中的最重要机制。通过市场竞争,国家从客观上实现资源配置的最优化,从微观上实现效益最大化。

但是,竞争机制的形成,是以合同秩序的健全为提前的,而施工企业想要提高自身的竞争能力就必须在质量、投资、工期目标等方面履行合同,必须通过工程合同的科学管理来实现合同目标。“好的开始是成功的一半”。因为工程施工承包合同具有标的物特性,执行周期一般较长,内容较多,涉及面较广,一次性投资大等特点。只有遵守建设程序,符合投资计划,合理的工期、质量、投资目标的工程合同,才有好的开始,才谈得上科学的合同管理。履行合同条款是合同管理的主要内容。工程施工合同中的主要条款是工程工期、工程质量、工程造价这三大目标。工程合同管理主要就是工程管理中“三控制”的管理。工程建设中的投资、进度、质量三大目标是互相制约、辩证统一的,决不可偏废。

2、合同管理中的“三大控制”

工期控制也就是施工进度的控制。进度控制在工程建设中是占有重要地位的。工程进度失控,必然会导致人力、物力的浪费,甚至可能影响工程质量和施工安全。拖延工期后赶进度,建设的直接费用必然会增加。在关键时刻赶不上工期,错过有利时机,将造成重大损失。延误工期会导致经济损失;盲目地、不协调地追求加快工程进度,缩短工期,同样会导致不顾工程质量,损毁企业信誉的问题。所以,工程建设各部位的施工进度应统一步调,同时应与资金投入、设备供应、,材料供应以及移民征地等方面协调一致,还要适应当地的气象、气候等自然规律,才能取得好的经济效率。

工程造价(成本)的控制是对生产经营所消耗的人力资源、物资资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制。及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,以保证成本目标的实现。成本控制同样是工程管理中的控制目标之一。成本控制的好坏,直接影响到施工企业的盈亏。合理地控制工程成本,可给施工企业带来最大的效益。进行工程成本管理,必须有明确的管理目标,才能实现最佳的经济效益。施工中计划与决策、组织与指挥是投资控制的主要手段。调节与控制、监督与考核、激励与惩戒亦是投资控制中必不可少的措施。

质量控制也是工程合同管理中的重要内容之一。市场经济的竞争,说到底是科学技术的竞争,是质量的竞争。工程建设也不例外,施工企业的竞争是通过承建的工程质量来体现的。“百年大计,质量第一”是工程建设中的一惯方针。可以说,工程质量是直接关系到人民生命财产安全的主要因素。‘在工程建设中,加强质量管理,确保工程质量,确保国家和人民财产安全是施工项目管理中的头等大事。如果工程质量差,不但不能发挥工程应有的效益,而且还会因质量、安全等问题造成投资的巨大损失,影响投资收益及国计民生和社会环境安全。施工企业重视工程质量,抓好质量,形象就好,信誉就高,在市场经济的竞争中就有地位,企业就兴旺发达。否则,企业就要衰退,就要灭亡。

总之,工程合同管理中,“三大控制”是合同管理的重要内容,过分追求单一目标都将导致不应有的损失。为了创造质量全优工程,不惜牺牲投资和工期代价,为了节约投资而偷工减料或工期“马拉松”;为了“献礼”而随心所欲缩短工期,造成工程质量严重缺陷,投资的巨大浪费都是不可取的。唯有将三者合理控制好,施工企业才能兴旺发达。工程合同管理就是要将工程合同中的三大目标控制好,实现之。

凯发备用官网的版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年11月26日 上午8:33
下一篇 2022年11月26日 上午8:35

相关推荐

  • 来源:erp咨询顾问之家 导读:下面我们就来看一下目前主流的erp厂商吧。 企业资源计划软件是企业投资的重头,几乎每个企业都要依赖erp。传统的erp基本都需要一年以上的实施时间。…

    科研百科 2023年4月30日
    168
  •   青海省经过3年多探索,以股份制改造为核心,推广生态畜牧业合作社,引导当地牧民转变生产方式,优化草场环境,无论从牧民增收还是生态保护来看,青海探索生态畜牧业发展新路初见成效。dv…

    科研百科 2022年5月16日
    310
  • 2020年9月9日,同济大学附属同济医院开展“党建引领践使命、战疫一线党旗红”党建交流会。此次交流会旨在进一步加强公立医院党的建设,巩固“四史”学习教育成效,总结近年来尤其是新冠肺…

    科研百科 2023年6月11日
    221
  • 本报郑州讯 (通讯员 豫组轩)今年以来,河南省委组织部积极推进互联网与党员教育深度融合,实施了以省级主导的“互联网 智慧党建”融平台为主体、各地探索的 “互联网 党务 政务 服务”…

    科研百科 2023年2月26日
    206
  •   夏天的严重旱灾,导致牧草减少,羊只出栏多,直接影响了羊价。羊卖不上价钱,又直接影响了冬储草料。同样的羊,原来一只卖到800到1000多元,然而现在一只也就两三百元左右。进入冬季…

    科研百科 2022年5月22日
    262
  • 新疆伊犁40余万头牲畜冒雪前往冬牧场

      日前,生活在新疆伊犁河谷的牧民已陆续踏上冬季转场的路途,赶着40余万头牲畜经果子沟牧道转入冬牧场,开始长达4个月的越冬生活。hjt   下雪就是命令,每当由秋季向冬季发生变化时…

    科研百科 2022年5月22日
    240
  •   2016年是畜牧业提质增效实现新突破、转型发展取得新进展的一年。一年来,畜牧业供给侧结构性改革稳步推进,粮改饲、畜禽粪便资源化利用等政策深入实施,奶业振兴和草原补奖政策成效显现…

    科研百科 2022年5月21日
    319
  • 推进“智慧党建”创新实现党建工作智能化、多样化、精准化(党建 智能化)

    为深入贯彻落实《中国共产党党员教育管理工作条例》,71cms创先云智慧党建平台紧密结合疫情防控实际,充分运用“互联网 ”思维,通过新媒体平台和新传播样态,最大限度扩展党建工作的覆盖…

    科研百科 2023年2月19日
    415
  • 医药卫生事业关系亿万人民的健康,关系千家万户的幸福,是重大民生问题。我国医院药品流转管理技术明显落后于发达国家,医院药库的信息化程度也相对较低,缺乏物流链条的信息化、流程化管理,商…

    2022年10月8日
    462
  • 蓝鲸低代码:推动企业数字化转型的新趋势 近年来,随着信息技术的快速发展和企业数字化转型的迫切需求,低代码开发平台逐渐成为企业实现快速应用开发和创新的重要工具。而蓝鲸低代码作为低代码…

    科研百科 2024年2月27日
    291
网站地图